■物件概要
名称 クレアホームズ南町ザ・レジデンス~道後の景~
所在地 愛媛県松山市南町1丁目837-1(地番)
交通 伊予鉄道「南町」電停徒歩3分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 70%(角地緩和10%)
容積率 200%
敷地面積 3,104.92㎡(実測)
建築面積 1,284.76㎡
延床面積 6,346.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数 71戸(管理事務室は除く)
駐車場 76台(屋外平面式32台[来客用2台・福祉対応駐車場1台含む]、屋外機械式44台)
駐車場使用料(月額/1区画) 3,000円~9,500円
ミニバイク置場 10台(屋外屋根付)
ミニバイク置場使用料(月額/1区画) 500円
駐輪場 133台(屋外屋根付/平面式:12台、スライドラック式:91台、二段式:30台)
駐輪場使用料(月額/1区画) 100円
建築確認番号 第ERI15021775号(平成27年6月22日付)
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工時期 平成28年8月24日竣工済
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
事業主・売主 セントラル総合開発株式会社 中四国支店
国土交通大臣(11)第2432号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員
設計・監理 株式会社都市建築研究所
施工 株式会社 二神組
管理会社 セントラルライフ株式会社 広島営業所
手付金等の保全機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 「クレアホームズ マンションギャラリー」または、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
■第1期~最終期分譲概要
販売戸数1戸
販売価格(税込)5,490万円(1戸)
間取り3LDK
住居専有面積110.36㎡
ポーチ面積3.82㎡
バルコニー面積28.84㎡
管理費(月額)15,100円
修繕積立金(月額)6,600円
修繕積立基金(引渡時一括)594,000円

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。